Obiekt - dom plus zabudowania gospodarcze - Kleszczewo Kościerskie

Obiekt – dom plus zabudowania gospodarcze – Kleszczewo Kościerskie w gminie Zblewo. Działka o powierzchni 1501 m2 zabudowana trzema budynkami. Podpiwniczony dom piętrowy, garaż z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, budynek gospodarczy/hala z przylegającą częścią mieszkalną (mieszkaniem dwupokojowym). Opisać całość jest trudno, bo dużo zależy od aranżacji i wykorzystania pomieszczeń. W samym domu, nie licząc piwnic, jest 6 pokoi, dwie kuchnie i łazienki…

Powierzchnia użytkowa całości w zależności od sposobu liczenia kształtuje się następująco: dom, a w tym parter + piętro ok 220m2 plus piwnice ok 120m2; garaż, a w tym garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze ok 100m2 (dwa poziomy po ok 50m2); budynek gospodarczy/hala z mieszkaniem 150m2, w tym mieszkanie ok 50m2 o hala ok 100m2. Powierzchnia całkowita to ok 650m2.

Dom piętrowy, całkowicie podpiwniczony wybudowany w latach dziewięćdziesiątych. Zbudowany z pustaka metodą tradycyjną, grubość muru 1,5 pustaka z dylatacją. Z zewnątrz elewacja tynk cementowo – wapienny. Okna w większości PCV, stropy betonowe, konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty dachówką. Ogrzewanie etażowe, węglowe. Piwnice domu wysokie, zagospodarowane, z oknami, łazienką, z możliwością zamieszkania. Dom został połączony przejściem podziemnym z garażem.

Na wysokim parterze znajdują się: salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje (sypialnie), łazienka, WC oraz hall. Ten poziom domu jest w pełni wykończony. Na podłogach w salonie i jadalni panele, w sypialniach deski, w hallu, kuchni terakota. Ściany gładzone, malowane i tapetowane, w jadalni i hallu wyłożone boazerią. Łazienka z kabiną i WC w pełni wykończone glazurą i terakotą. Z salonu wyjście na duży taras wyłożony gresem.
Na piętrze standard deweloperski do własnej aranżacji, zmieszczą się salon z wyjściem na balkon, kuchnia, dwa pokoje (sypialnie), łazienka. Na piętro wchodzimy bezkolizyjnie, bezpośrednio z klatki schodowej/wiatrołapu, omijając parter.
Piwnice – mieszczą się tu dwa pokoje, łazienka, kotłownia, zsyp na węgiel, pomieszczenia gospodarcze. Wnętrza wykończone prosto, ściany malowane, na podłogach gres, łazienka z wanną wykończona glazurą i terakotą. Wejście do piwnic także bezkolizyjne, bezpośrednio z klatki schodowej/wiatrołapu.

Dwa pozostałe budynki wybudowane zostały podobną metodą w latach osiemdziesiątych.

Podpiwniczony garaż z kanałem i pomieszczeniami gospodarczymi, w tym dwa na piętrze. Można tu się dostać także przejściem podziemnym bezpośrednio z domu. Wykończenie, ściany otynkowane i malowane, na podłogach wylewki.

Budynek gospodarczy/hala pod działalność gospodarczą z częścią mieszkalną. Hala jest wysoka, można ją jeszcze rozbudować. Część mieszkalna/socjalna z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką, hall-em i wiatrołapem. Wykończenie hali – ściany otynkowane i malowane, na podłogach wylewki, mieszkania – podłoga w hallu wykładziną PCV, ściany tapetowane, w pokojach wykładziny dywanowe, ściany malowane i tapetowane, kuchnia, łazienka glazurą i terakotą.

Nieruchomość położona w środku wsi, z dojazdem drogą asfaltową, gminną. Jest możliwość dojazdu także drugą drogą, wytyczoną przy podziale sąsiednich działek.

Oferta przeznaczona dla szukających miejsca do prowadzenia działalności i mieszkania, w tej roli spełni się idealnie. Mogą tu zamieszkać i pracować przynajmniej dwa pokolenia i np. pracownicy w części przy budynku gospodarczym. Pomieszczeń do zagospodarowania jest wiele, a żeby to ocenić należy obiekt zobaczyć, żaden opis nie będzie pełny.

Dom, część mieszkalna, wykończona – wysoki parter.